Как безопасно оформить кредит под залог

Сегодня продолжим наш разговор о кредитах. Разберём такой вопрос, как залог, в чём его преимущества, и недостатки. Темой для сегодняшней публикации, послужил вопрос моего товарища: Как взять деньги под залог недвижимости в Алматы. В принципе, банковская структура практически везде одинаковая, за исключением некоторых нюансов. А разобраться в них, в итоге, нам помогла информация на сайте компании МиГ Кредит Астана. Некоторыми существенными выдержками спешу с вами поделиться.

И так...

Кредит под залог является потребительским кредитом, имеющий преимущество пользователя. В некоторых случаях потребительские кредиты предоставляются банками исключительно путём залога дорогого имущества. Залог подлежит продаже, когда заёмщику невозможно своевременно погасить кредит. Так обеспечивается полная гарантия банкам на возврат выделенных средств.

Высокая ликвидность должна быть присуща тому имуществу, которое даётся под залог. Это значит, что его можно в течении скорого времени продать за немалые деньги. Следовательно, банками охотно принимается у клиентов в качестве залога недвижимость и транспортные средства. Иногда могут принять антиквариат, драгоценности, а также произведения искусства. Банковский вклад (депозит) и ценные бумаги, также оформляются в качестве залога.

В случае выбора объекта недвижимости под залог есть очень высокая вероятность существенно снизить процентные ставки.

Кредит под залог предоставляется, когда клиентам необходимы крупные суммы денег. Большая часть таких кредитов выдаётся при покупке недвижимости и приобретения транспортных средств. Так как, не всегда предоставляется возможность оформить ипотеку или автокредит. Среди самых распространенных расходов числятся обучение и ремонт, которые довольно часто оплачивают кредитом, взятым под залог.

Этот кредит даёт возможность многим предпринимателям и бизнесменам, приобрести необходимые деньги для развития и поддержания своего дела. Для таких людей существует другой вид кредита – целевой, но его получить значительно сложнее, чем кредит под залог.

Кредит под залог даёт банку весомое преимущество, когда у заёмщика обнаруживаются изъяны в биографии, требующий навязать дополнительные условия.

Сведения об оформлении кредита

Оформление кредита под залог проходит в отделениях банков по обычным схемам. Прежде всего необходимо вписать в банковскую анкету сведения о себе или оформить заявку о выдаче кредита. После этого смотрят соответствуете ли вы их ожиданиям. В случае одобрения заявки банком проводится проверка заёмщика (андеррайтинг), т.е. вас.

Существуют также дополнительные процедуры при оформлении залога. До того как вы оформите залог на недвижимость или транспортное средство, следует провести их оценку у независимого оценщика, а затем провести страховку. Это даст банку уверенности в подобающей надёжности залога.

Процесс оформления такого кредита занимает значительно больше времени, чем при любого другого. Существует очень важный нюанс: себестоимость залога должна превышать сам кредит на 20%. Чем сильнее становится между ними разница, тем выше вероятности выдачи кредита банком (в подобных случаях его риски сводятся к нулю). Все условия кредита под залог, а также его погашения заносятся в кредитный договор.

Плюсы и минусы кредита под залог

Основным отличием от других кредитов делает рассматриваемый нами кредит собственно сам залог, а также дополнительные требования со стороны банков. Все эти недостатки существенно подрывают оперативность этого кредита. Его получение может затянуться дольше месяца. Существует риск того, что в случае провала операции по дополнительным платежам банк способен легко отобрать ваш залог.

Плюсом данного кредита является его предоставление под низкие проценты. Это придаёт дополнительную выгоду в случае рассрочки выплат банку.